Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 95.00 euros.
GRENOBLE - 210 Cours de la Libération et general de Gaulle (en face de PEUGEOT BERNARD) - T1
Nous vous proposons ce charmant T1 de 31.68 m² situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée.
Vous serez accueilli par une pièce de vie très lumineuse et spacieuse, le grand balcon qu'offre cet appartement saura vous séduire. Le hall d'entrée est aménagé d'un dressing où vous pouvez installer vos affaires quotidiennes.
La cuisine est aménagée d'éléments hauts et bas ainsi que d'électroménager (plaque de cuisson). La cuisine donne un accès direct à un balcon.
La salle d'eau est quant à elle composée d'un meuble vasque, d'une grande douche et WC.
BON A SAVOIR : - Grand balcon ; - Gardien dans la copropriété ; - L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs compris dans les charges.
LES POINTS FORTS : - Excellent état général ; - Son cadre exceptionnel ; - Grande luminosité dans toutes les pièces ; - L'immeuble dispose d'un ascenseur ; - Interphone.
QUARTIER : Vous pourrez vous balader dans le Parc des Champs-Elysées. Vous pourrez également accéder au centre-ville en transports en communs Tram E et Bus C8 Le centre-ville de Grenoble est composé de multiples commerces (tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie...),
Libre de suite.
*Mandat N°392 VH
Honoraires de 411 TTC à la charge du locataire comprenant 95 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31.68 m²
14.37 m²
1
1
1
1
411 %
70.00 € / mois
1948
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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