Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 133000 euros).
Mandat VH n°282
Exclusivité Grenoble - rue Gay Lussac Résidence sécurisée bénéficiant d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, du tramway et de divers moyens de transport, facilitant vos déplacements.
Bel appartement cosy et lumineux - T2 + C de 50,4 m² avec grand balcon filant
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement de 50,4 m² séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse, ses baies vitrées et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall doté d'une grande penderie vous accueille et mène à un salon de 20 m², baigné de lumière grâce à son accès direct à un balcon filant de 14 m², parfait pour profiter d'un extérieur confortable. La cuisine individuelle et équipée offre un espace fonctionnel au quotidien (possibilité de l'ouvrir sur salon). Le bien dispose également d'un WC indépendant, d'une chambre agréable avec grande armoire et d'une salle de bains propre et toute faïencée.
Chauffage et eaux collectifs (répartiteurs et compteurs) compris dans les charges - 149/mois - DPE D - soumis au plafonnement des loyers : 770 HC Fibre - local à vélo - vendu avec une cave Pour plus d'informations, contactez moi
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)
50.4 m²
2 778 €
14.00 m²
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 6
5.26 %
149.00 € / mois
1970
Sud
1 (14.00 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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