Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 155.00 euros.
GRENOBLE - 70 RUE JOSEPH BOUCHAYER/angle 21 RUE MARBEUF
Venez visiter ce superbe appartement T2+cuisine de 51.69 m², au 1er étage.
A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son excellent état.
Le séjour de 18m² est muni d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum, doté d'un parquet.
La cuisine fonctionnelle est aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'électroménagers neufs (four, réfrigérateur, plaque, hotte) idéal pour préparer de bons petits plats !
La chambre est spacieuse, vous pourrez profiter de vos nuits au calme.
La salle d'eau possède une douche, un meuble vasque avec un miroir ainsi qu'un sèche serviette, votre machine à laver trouvera sa place dans cet espace. Les WCs sont séparés.
L'appartement dispose du double vitrage et du chauffage individuel gaz (chaudière neuve).
Une grande cave d'env 9 m² est compris dans la location. Vous pourrez aisément entreposer vos effets personnels (vélo, ...)
Une place de parking privative, dotée d'un stop parking, est à votre disposition au pied de l'immeuble.
QUARTIER Le bien est situé à proximité de la ligne de tram C, vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, les petits commerçants etc et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres. L'accès à la rocade est rapide. Proche du lycée des Eaux claire et de la clinique mutualiste.
Mandat de gestion N°234 VH
Honoraires de 671 TTC à la charge du locataire comprenant 155 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 724.00 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 724 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.69 m²
5.00 m²
19.00 m²
2
1
1
1
1 sur 4
671 %
01/09/2026
15.00 € / mois
1948
Sud
1 (5.00 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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