GRENOBLE -HYPER CENTRE- T4 MEUBLE- 22 rue Docteur MAZET
Grenoble 38000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 345.00 euros.
GRENOBLE - 24 rue Docteur Mazet - HYPER CENTRE
Bel appartement MEUBLE, composé de 4 pièces situé au 1er étage, proche de toutes commodités.
La pièce de vie de 46 m² est composée d'une cuisine ouverte séparée par un ilot central du salon.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien (volumes des pièces, moulures, rosace au plafond et sa cheminée ornementale).
La cuisine est équipée d'électroménagers (plaque de cuisson au gaz, hotte, lave vaisselle, four, frigo-américain, micro-onde, machine à café et grille pain) et meublée d'éléments hauts et bas, ainsi que de tout le nécessaire pour cuisiner.
Un coin buanderie a été aménagé où une machine à laver et un sèche linge se tiennent à votre disposition.
3 belles chambres, spacieuses, sont équipées de rangement, d'un lit double dont 2 donnent accès à des balcons.
La salle de bain est dotée d'une baignoire ET d'une douche à l'italienne.
Les WCs sont séparés. Le chauffage est individuel au gaz.
Le logement est équipé de menuiserie en PVC double vitrage pour vous assurer un confort thermique optimal. Une climatisation est à votre disposition.
BON A SAVOIR : - Chauffage et eau individuel. - Tous équipés.
LES POINTS FORTS : - Hyper centre de Grenoble. - Accès à toutes les commodités. - Grands et beaux volumes.
QUARTIER : Le bien se situe dans le secteur très calme à proximité de la Place Victor Hugo, vous pourrez profiter de belle journées ensoleillées. Plusieurs moyens de transport sont à quelques minutes à pied : Tram, Bus et Train.
*Mandat n°233 VH *Zone soumise à l'encadrement des loyers
Honoraires de 1 441 TTC à la charge du locataire comprenant 345 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1495.00 /mois. Loyer de base 1441.00 /mois. Provision sur charges 34 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 882 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115.18 m²
3.00 m²
33.00 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
1441 %
16/01/2024
34.00 € / mois
Oui
Ouest
2 (3.00 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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