Grenoble à 5mn du tram C, T2 vue Belledonne cave et Garage
Grenoble 38100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T2 à vendre Grenoble Rue Marbeuf /Boulevard Joseph Vallier 43,28 m² Cave et Garage inclus
À Grenoble, boulevard Joseph Vallier, à proximité immédiate du tram C et des commerces, appartement T2 à rénover de 43,28 m² situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble de 1959.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le massif de Belledonne.
Il se compose d'une entrée desservant :
Côté Ouest, une cuisine aménagée et une chambre, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine, la chambre et l'entrée afin de créer une grande pièce de vie d'environ 30 m²
Côté Est, une chambre avec vue dégagée sur Belledonne
Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. DPE : D.
Un garage est inclus dans le prix de vente. Local vélos dans l'immeuble.
Appartement au calme, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.28 m²
2 264 €
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 8
60.00 € / mois
1959
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole ACHARD
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