GRENOBLE EAUX CLAIRS Grand T3 transformé en T2 de 82,58 m² avec balcons, ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec parking.
Au 5? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable circulation des espaces. ? Les atouts du bien : Surface habitable : 82,90 m² Grande chambre lumineuse Séjour double spacieux offrant un bel espace de vie Cuisine indépendante entièrement équipée Salle de bains spacieuse avec douche WC séparés Deux balcons : un exposé SUD pour profiter du soleil un exposé NORD pour plus de fraîcheur en été Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
Charges : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide avec compteur Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique avec volets electriques dans le salon.
? Emplacement idéal : proche des commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville.
Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
? À visiter sans tarder ! contactez Fanny GASTALDI au O677267018
Mandat n°372VH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)
82.58 m²
2 168 €
3
1
1
1 (séparé)
5 sur 8
171.00 € / mois
1965
2
Oui
Oui
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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