Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
GRENOBLE Foch/Libération | Viager occupé sans rente
SUZANNE IMMOBILIER, spécialiste du viager à Grenoble depuis plus de 20 ans, vous propose ce T1 de 41 m² avec balcon-loggia et vue dégagée, au 8e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts.
Salon en rotonde, cuisine indépendante donnant sur balcon, possibilité de créer un T2, cave. Visite vidéo commentée disponible sur notre site Suzanne Immobilier !
Viager occupé sur 1 tête (H 79 ans)
Bouquet : 68 305 FAI sans rente
Valeur libre : 95 000 (décote de plus de 37 %)
Taxe foncière : 1 427
Frais de notaire : env. 6 000
Espérance de vie : 9 à 12 ans
Les points forts : Placement sécurisé, sans rente ni gestion locative, avec entretien assuré par le vendeur. Secteur recherché : tram C et E, intersection FOCH/ VALLIER/ JAURES/ LIBERATION, commerces, hyper-centre à proximité. Idéal pour un investisseur prudent souhaitant diversifier son patrimoine.
Bouquet 49 025 . Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
321.34 €
40.62 m²
4.31 m²
2
1
1
1 (séparé)
8 sur 9
9.5 %
126.16 € / mois
1950
Ouest
Nord
1 (4.31 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole ACHARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
