À vendre Grenoble hyper centre (38000), rue Vicat Situé au 2? étage d'un immeuble type haussmannien, ce spacieux T4 de 136 m² séduit par son cachet et ses prestations modernes. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports (station tramway Hubert Dubedout) et commodités, ce bien offre une agréable vue dégagée. Il bénéficie également d'un confort optimal grâce au double vitrage, à une chaudière à condensation et à une climatisation réversible. Alliant charme de l'ancien et touches contemporaines, cet appartement rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136.35 m²
2 706 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
130.73 € / mois
1900
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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