GRENOBLE Malherbe T3 entièrement refait avec vue montagnes
Grenoble 38100
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À VENDRE T3 Entièrement Rénové avec Vues Montagnes Grenoble (Quartier Malherbe) Idéal Premier Achat, Colocation ou Investissement Locatif (Courte/Longue durée) Situé au 5e étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T3 traversant Est-Ouest, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie ultra-lumineux et fonctionnel. Les Atouts de l'Appartement :
Espace de Vie et Extérieur (Côté Ouest) : Un spacieux séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur un grand balcon commun, idéal pour profiter des couchers de soleil et d'une magnifique vue sur les montagnes.
Côté Nuit (Côté Est) : Deux belles chambres confortables situées à l'opposé des pièces de vie pour plus d'intimité.
Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC individuels séparés.
Les 'Plus' Pratiques : Une cave privative en sous-sol et un local à vélos au sein de la copropriété.
Une Vie de Quartier Facilitée et Connectée : Niché dans le quartier Malherbe, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique où tout se fait à pied :
Au pied de l'immeuble : Vos commerces du quotidien (Biocoop, boulangerie de pains spéciaux, Lidl, Grande Pharmacie, et La Poste).
Côté transports : Le Tram A se trouve à seulement 400 mètres, assurant une excellente desserte vers le centre-ville de Grenoble et les facultés.
Un Projet Clé en Main pour Tout Profil : Grâce à sa rénovation complète et son agencement optimal, ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets :
Résidence principale : Un premier achat idéal sans aucun travail à prévoir.
Pied à terre
Investissement locatif : Prêt à être loué immédiatement, que ce soit en bail classique de longue durée, en colocation, ou en courte durée.
Contact : Marilyn Gillet Conseillère en Immobilier EI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55.22 m²
1 576 €
5 m²
18 m²
3
2
1
1
5 sur 7
140 € / mois
1965
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marilyn GILLET
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