Grenoble Sud
Idéal premier achat ou investissement (colocation)
Vend, appartement de 5 pièces + cuisine de 110m2 environ à rénover entièrement dans immeuble bien tenu avec une majorité de propriétaires avec espaces verts.
Rue Claude Kogan, en étage élevé
Bénéficiant de vues panoramiques .
bien conçu, et doté de nombreux rangements. Il bénéficie d'un séjour double de 32m2 ouvrant sur un large balcon de 10m 2 avec vue panoramique sur Belledonne et autres .
La cuisine indépendante comporte une buanderie. Le coin nuit comporte 3 chambres, il est possible de recréer très facilement la 4ème.
Une salle d'eau et une salle de bains .
1 wc
Immeuble très bien entretenu
une cave en sous-sol
garage possible en sus.
Chauffage collectif .
Charges environ 200 € mensuels Chauffage inclus
Copropriété saine .
Gros potentiel pour premier achat ou investisseur. Possibilité location trois ou quatre chambres, revenus possible 1600 environ en Colocation
Prox commodités carrefour Echirolles à pied, grand place , hôpital Sud et accès rapides aux rocades et autoroutes.
Pour plus d'informations contactez Pascal Vazquez au 0677673836
Cette annonce référence 272079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 42297152300036.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
800 €
5
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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