Vente appartement 3 pièces

242 000 €

Grenoble T3 DE 68 M2 AVEC TERRASSE

Grenoble 38100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au 8e et dernier étage d'une résidence de standing bâtie en 2016, aux normes PMR et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 68 m2 offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 28 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur Belledonne et le Vercors.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m2 et 11 m2 avec placard, une salle de bains de 5,5 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, fibre optique, excellent DPE (classe B), accès sécurisé (badges, digicode) et local à vélos à disposition des résidents.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus, au prix de 17 000 EUR.
Charges mensuelles : 170 EUR (chauffage collectif urbain, eau chaude/froide, entretien des communs et ascenseur).
Taxe foncière : 2232 EUR.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles, cinéma, transports en commun tramway).
Un environnement calme et pratique, parfait pour une vie citadine confortable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Émilie Jallat.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)