Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 202000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, récemment rénovée en 2024, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous accueille dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine conviviale. Les quatre chambres, dont une suite parentale, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La terrasse de 90 m² et le jardin de 38 m² sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain de 2640 m² offre une vue apaisante sur la cour, et la cave de 10 m² ainsi que le grenier complètent ce bien plein de potentiel. Petits travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image. Éligible à la fibre, cette propriété est également partiellement meublée, prête à vous accueillir dès maintenant. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, une crèche et un collège à 5 min en voiture, une maternelle à 15 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles à moins de 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 et 5420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
110 m²
1 955 €
27 m²
264 m²
5
4
1
2 (séparés)
6.44 %
Oui
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
465
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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