Grignan, villa avec gîte et beau terrain de 2 500 m2 constru
Grignan 26230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Grignan Au coeur de la Drôme Provençale, cette agréable villa d'environ 150m2 offre un cadre de vie calme et privilégié sur un terrain arboré de 2 500m2. La partie principale se compose d'un séjour lumineux,d'une cuisine, d'une véranda conviviale donnant accès à une terrasse de 30m2, ainsi que de quatre chambres, trois WC et deux SDE, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un gîte indépendant vient compléter l'ensemble, doté d'une kitchenette et d'une mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. La propriété dispose également d'un garage et de deux caves. Les fênetres ont été changées et des volets roulants solaires ont été installés, apportant un vrai plus en matière de confort et d'efficacité. L'ensemble constitue une belle opportunité dans un environnement recherché, à proximité du charmant village de Grignan. Eau de Ville . Chauffage par Pompe à chaleur . Terrain constructible.
Villa
150 m²
2 593 €
32 m²
2504 m²
5
4
2
3
1978
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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