Au coeur du village et à deux pas du célèbre Château de Grignan, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son cachet authentique et ses prestations contemporaines. Développant environ 135 m2 répartis sur trois niveaux, elle propose une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec cuisine ouverte et espace repas convivial. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les reliefs environnants, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une élégante salle de bains (douche, baignoire et wc). Le niveau inférieur accueille une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau privative avec WC, une buanderie , un wc et une entrée indépendante. Cette configuration permet d'envisager aisément la création de deux logements distincts ou l'aménagement d'un espace dédié à l'accueil de voyageurs. Atout patrimonial rare : la maison intègre l'ancienne glacière du Château de Grignan, témoin historique qui confère à l'ensemble un charme singulier et une véritable valeur ajoutée. Un garage non attenant actuellement loué (reprise du bail possible), complète ce bien d'exception, idéal en résidence principale comme en investissement locatif de standing.
Maison de village
134 m²
2 381 €
4
2
1
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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