GRIGNAN. MAS ANCIEN DE 170 m2 SUR MAGNIFIQUE PARC ARBORE DE
Grignan 26230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Proche de Grignan, cette propriété de 9676 m2 pleine de potentiel, offre à la fois le calme, la proximité des commodités et de multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain constructible de 3000 m2 se trouve un mas ancien très accueillant de 170 m2 habitable, équipé d'un chauffage central au fioul. Il comprend 7 pièces. - Au rez-de-chaussée : entrée, véranda avec cheminée à insert, cuisine, salle à manger avec poêle à bois, cellier, cave, salle d'eau et garage. - Etage : deux chambres, WC, salle de bains/WC, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant séjour avec kitchenette, chambre et salle d'eau/WC idéal pour une suite parentale ou un gîte. La propriété dispose également d'un bassin de 5x11 m, qu'il est possible d'aménager en piscine. À l'arrière, un terrain arboré d'environ 6 600 m2 accueille de jolis murets en pierre, un hangar cadastré de 70 m2 (parfait pour créer un gîte, un atelier ou une salle de yoga), ainsi que des installations pour petits animaux (poules, lapins, etc.) et potager p.ex.. Ce lieu authentique et plein de charme, offre un cadre idéal pour concrétiser vos envies : résidence familiale, gîte, activité de bien-être ou maison de vacances au calme.
170 m²
3 500 €
31 m²
9676 m²
7
3
1
2
4
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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