Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette maison à rénover de 140m² sur une parcelle d'environ 850 m² divisible et constructible.
Plusieurs possibilités: - Divisible en deux grands appartements T3 + un garage aménageable en lot supplémentaire, ainsi qu'une parcelle divisible et constructible. -Possibilité de réhabiliter le lot en habitation de plus de 4 chambres avec garage, ainsi qu'une parcelle constructible. Localisation :
-2 min du centre de Lespinasse et de ses commodités, ainsi que des écoles. Un accès à l'autoroute en 5min. -Centre commercial Fenouillet 5 mn -25 mn du Capitole -10 mn du métro Borderouge
Composition : Rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre avec cuisine - 1 grandes chambres -1 chambre de 14m² accédant à l'étage. -Une salle d'eau avec WC de 3,60m²
À l'étage : - Une cuisine - Un salon lumineux - Une chambre avec petit balcon - Une chambre avec un accès terrasse - Une salle d'eau - WC indépendant
Extérieur : - Garage - Atelier - Un Jardin clôturé et arboré - Cabane de jardin
Équipement : - Climatisation installée en 2019 - Chauffage au Fioul
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires charge vendeur (FAI)
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact tel : 06 17 16 16 40 Adresse mail :cathy@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Observations
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341
Maison ancienne
140 m²
2 100 €
860 m²
4
3
1
1 (séparé)
1974
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy Pissinis
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