Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Maison Individuelle à rénover Imaginez une maison individuelle de 175 m², nichée sur un terrain de 1027m² les arbres fruitiers et les pins dans ce jardin à l'abri des regards. Votre futur chez vous sera prêt à accueillir vos rêves et à se transformer en un véritable havre de paix. Construite en 1970, cette demeure de caractère, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est un véritable trésor à découvrir.
Avec ses trois niveaux, cette maison offre une surface habitable généreuse, répartie en huit pièces, dont six chambres spacieuses. Chaque espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, offrant une vue agréable.
Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger, est parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis sur les différents niveaux, assurent un confort optimal pour toute la famille. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le sous-sol et le grenier, tous deux présents, offrent des possibilités infinies pour créer des espaces supplémentaires, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable projet à saisir pour les amateurs de défis et de belles histoires. Imaginez-vous déjà en train de transformer cette demeure en un foyer chaleureux et accueillant, où chaque pièce raconte une histoire unique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 min à pied, vous trouverez un médecin généraliste et une alimentation générale. À 5 min en voiture, une crèche est disponible pour les plus petits. À 15 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles. Enfin, à 5 min à pied, deux restaurants vous accueilleront pour des moments de détente et de gourmandise. La maison est éligible à la fibre optique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3059.00 et 4140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
2 160 €
1027 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
5 %
1970
1
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline COULEAU
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