ATYPIQUE ET RARE!
Gourin 56110, centre ville, tout à pieds!
LGM Immobilier vous présente cette grande maison de ville avec tout commerce et écoles à pieds au centre de Gourin.
Malgré la rénovation bien avancée, elle a su garder son charme,ses moulures et ses parquets ainsi que le volume de ses pièces à faire pâlir un appartement Haussmannien.
La maison n'a certes pas de jardin, mais possède une terrasse de 25 m² au dernier étage plein Ouest et sans aucun vis à vis.
Dés l'entrée majestueuse et son immense couloir à l'étage, on se croirait presque dans un cabinet de notaire ou avocats prestigieux.
De ce couloir s'ouvre par une double porte coulissante moderne verre et bois, une pièce de vie de 78 m² cuisine dernier cri compris!
Au fond, une chambre ou un deuxième salon de 44 m²!
A l'étage on trouvera 4 chambres dont deux suites parentales, une immense salle de douche!
Le rez de chaussée est un ancien salon de coiffure et parfumerie de luxe repartis en plusieurs salons! Marbre au sol et luminaires arts déco d'un chic indéniable, le tout sur plus de 133 m²!
Vous l'avez compris, du charme, un coté atypique mélangeant moderne, rétro et industriel savamment dosé.
Des travaux seront à prévoir, l'électricité n'est pas aux normes, prévoir un système de chauffage ainsi que le ravalement de la façade et la déco du magasin sera à revoir (hormis le sol les vitrines et les luminaires majestueux).
Le +: Toiture d'environs 2015.
Cette maison de prés de 350 m² au total vous est proposée au prix de 208 000 € frais d'honoraires inclus.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian Tonelli EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 828 332 494
Non soumis au DPE, pas de systeme de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8973
240 m²
771 €
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