Vente local 9 pièces

1 239 000 €

Gros potentiel pour cet ensemble commercial et habitation

Tourcoing 59200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).

Imaginez transformer ce local commercial en un espace de travail dynamique et moderne. Ce bien, d'une surface commerciale de 765 m², offre un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires. Situé dans un environnement paisible, ce local est prêt à accueillir vos idées innovantes et à les propulser vers le succès. Avec une surface totale de 965 m², répartie entre un grand hangar, deux garages, un entrepôt et une maison d'habitation à rénover, ce bien est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à créer un espace de travail unique. La surface extérieure de 770 m², incluant un parking privé, offre un espace supplémentaire pour les activités en plein air et les réunions informelles. L'état général du bien est ancien, ce qui signifie que des travaux de rénovation sont nécessaires. Cependant, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser chaque espace selon vos besoins spécifiques. Imaginez les possibilités : un espace de coworking, un atelier de création, ou même un centre de formation. Les possibilités sont infinies. La maison d'habitation, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel de vie confortable et pratique. Vous pourriez y installer un appartement pour les employés ou un espace de vie pour vous-même, tout en profitant de la proximité de votre lieu de travail. Ce local commercial est situé à proximité de plusieurs commodités, ce qui en fait un choix pratique pour les entrepreneurs et leurs employés. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges et à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux.

Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.