Gros potentiel pour cette maison aux Clayes-sous-Bois
Les Clayes-sous-Bois 78340
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Maison familiale 3 chambres ? Garage - 111 m² ? Terrain de 238 m² ? Calme & Confort
Bienvenue dans cette charmante maison, au calme absolu d'une impasse, sur un terrain clos et plat de 238 m².
D'une surface au sol de 122 m², cette maison offre 3 chambres, des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir une belle famille ou pour télétravailler dans un environnement serein.
Les points forts de la maison :
? Entrée pour délimiter les espaces (placard évidemment !)
? Grande pièce de vie lumineuse très beau volume, avec cheminée pour des soirées chaleureuses et accès terrasse
? Cuisine dinatoire spacieuse avec accès terrasse
? 2 chambres au rez-de-chaussée, avec placards, idéales pour une suite parentale,
? Salle d'eau + WC suspendu indépendant + buanderie fonctionnelle
? À l'étage : Mezzanine pleine de charme
? 1 chambre avec placards intégrés, point d'eau et WC
? Nombreux espaces de rangement optimisés
? Jardin intimiste, 2 cabanons extérieurs : à vous les projets ou le farniente au vert !
? Garage et Buanderie
? Double vitrage et volets électriques ( 2022)
? Toiture traitée et protégée en 2022
? Fort potentiel d'aménagement (j'ai plein d'idée pour vous)
Vivez dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces, cinéma, théâtre, et transports en commun. Un cadre de vie agréable, où convivialité et intimité cohabitent harmonieusement.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre nouvelle vie !
Cette annonce référence 308413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 973 €
238 m²
4
3
1
2
1977
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
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