Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité une magnifique maison avec un très fort potentiel dans un secteur prisé de Saint-Raphaël (Boulouris), dans un écrin de verdure où règne une douce quiétude, sur un beau de terrain 910m2.
Elle est composée : Au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin. Au rez-de-jardin d'une grande pièce, ou l'on peut tout imaginer (une salle de jeu, une salle de sport un bureau, ou encore un home cinema) de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus de 1+1: -Idéalement située dans un quartier très calme et recherché: proche des commerces (petit centre de Boulouris), écoles et plages à moins de 5 minutes, - Lumineuse avec une belle exposition sud, - Terrain piscinable et entièrement clôturé, - On pourrait également imaginer la création de deux appartements indépendants avec la création de deux T3.
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2053.00 . Date de réalisation du DPE : 16-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
169 m²
4 290 €
33 m²
910 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1960
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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