Tourcoing proche centre ville. A 600m du métro 'Colbert'.
Immeuble sur parcelle au sol de près de 300m².
Ancien café (gros volume rdc 82m²) avec partie habitation aux étages. Au 1er (+65m²) comprenant séjour/cuisine/x2 chambres, dégagements palier et pièce annexe.
Au deuxième, combles aménageables pour une superficie habitable de +de 30 m². (Possible x2 chambres supp.
Superficie loi carrez : 147m² Superficie plancher (avec le 2ème étage) : 190m²
Menuiseries en double vitrage (2012) au 1er ; CCGaz ; toiture principale en très bon état.
Grande cave et jardin de 200m². Gros potentiel !
!!!! Tout les Equipements (cuisine, Sdb) / revêtements et installation électrique sont à revoir !!!!!!
DPE : E GES : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 5040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
