Gruissan - Le Grazel : Pavillon 3 pièces avec garage
Gruissan 11430
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Honoraires à la charge du vendeur.
FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Grazel : Pavillon traversant de type 3 pièces d'une surface de 45 m² habitables avec garage attenant. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda donnant accès à un second espace extérieur. Un garage attenant complète cet ensemble. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, séparées par un espace de couchage supplémentaire. Les poutres apparentes apportent charme et caractère à l'ensemble. Le pavillon dispose de deux terrasses et d'un jardin privatif arboré, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'avant, un grand espace extérieur offre également la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Prestations ; - Climatisation réversible - Menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Garage attenant - Stationnement privatif sur la parcelle idéal pour les véhicules électriques - Pavillon en parfait état, sans travaux à prévoir Un bien agréable et prêt à profiter, idéal comme résidence secondaire ou pour un projet locatif, dans un secteur apprécié de Gruissan, à proximité des plages. Contactez Clément au 06.25.60.46.85
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
Maison traditionnelle
45.28 m²
6 162 €
3
2
1
1 (séparé)
Est
1
2
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément MARQUEZ
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