Gruissan - Rive Droite : Appartement T2 traversant avec vue port
Gruissan 11430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITÉ à Gruissan - Rive Droite : Dans un emplacement recherché, face au port et à proximité des commerces, découvrez cet appartement deux pièces traversant de 43,41 m² (loi Carrez).
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 27 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard de 8 m² et une loggia fermée.
Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le port et les bateaux.
Pour un confort optimal, le bien est vendu avec un cellier privatif situé au rez-de-chaussée et une place de parking privative.
Un projet idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Pour toute demande d'information, contactez Carla FABREGAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 162 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 et 982.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
43.41 m²
4 559 €
28 m²
2
1
1
1
1 sur 3
03/10/2026
97.00 € / mois
1976
Sud
Nord
Oui
1
1
Oui
Oui (280 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carla FABREGAT
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