Gueberschwihr, Lieu dit Brueckle : terrain à bâtir de 1 165 m?
Gueberschwihr 68420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Sur la commune de Gueberschwihr, faire l'acquisition d'un terrain autorisant la construction.
Informations pertinentes concernant la commune sur le site de la mairie :
https://www.gueberschwihr.alsace/
Les caractéristiques de la parcelle :
- Vue dominante sur la vallée.
- La contenance totale est de 1 165 m² dont 650 m²,environ, en zone UB, sont constructibles. Le reste du terrain est classé en zone A, environ 515 m², non constructibles.
- Géométrie :
Zone UB : Longeur env. 50m X largeur env.14m - Zone A : Longeur 46m X largeur 13m
- Règlement en vigueur : PLU de Gueberschwihr approuvé le 9/03/2020
- Terrain en pente descendante vers l'Est avec une altimétrie allant de 252.5 NGF à 259.0 NGF.
- Etude géotechnique préalable (G1) réalisé le 6/12/2023
- Obtention d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisable pour un projet de construction de maison individuelle.
- Terrain non viabilisé. Tous les réseaux sont à proximité immédiate.
- Terrain à bâtir libre d'architecte. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 121 000 H.A.I.
Pour obtenir toutes les informations, vous pouvez contacter AQUARELLE IMMOBILIERE.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
