Vente terrain

43 000 €

GUEMPS...TERRAIN CONSTRUCTIBLE...UN PETIT COIN DE PARADIS !

Calais 62100

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LE VRAI PETIT COIN DE PARADIS...C'EST ICI ! Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE est situé à GUEMPS, 11 minutes de MARCK, AUDRUICQ, SAINT-FOLQUIN, 15 minutes de GRAVELINES, CALAIS, et 6 minutes de l'A16. LIBRE de CONSTRUCTEUR, vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES ! La règlementation du secteur est très souple. La SURFACE CONSTRUCTIBLE est d'environ 200 m2 au sol, les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS...L'ARCHITECTURE EST RELATIVEMENT LIBRE ! Le JARDIN bien exposé, sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants, et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ! Nous sommes dans un SECTEUR RESIDENTIEL, un ENVIRONNEMENT CALME, et LES CONSTRUCTIONS déjà en places sont de QUALITE. Les MESURES : - 509 m2.....( Largeur de façade 12,5 m x 41 m de profondeur ) Ses ASPECTS TECHNIQUES : - Il est PLAT - La G1 est à la disposition de votre constructeur. - Il faudra effectuer la viabilisation EAU, ELECTRICITE, TELEPHONE, ASSAINISSEMENT ( tout est à proximité ). Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre ! Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, commerce, viager....Pour vous elle sera OFFERTE ! Nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes, en de belles réussites immobilières. N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 307615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr