Vente appartement 3 pièces

184 000 €

Guérande La Madeleine Appartement 3 pièces avec terrasse

Guérande 44350

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Guérande, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 3 pièces séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie pratique au quotidien. Tout est accessible rapidement, un véritable atout pour conjuguer confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition.
L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, pour optimiser les rangements, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m2 exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours.
Ce bien est complété par deux places de parking et une cave de stockage équipée en eau et en électricité.
Cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)