GUERANDE TOUTES COMMODITES A PIED PROPRIETE DE 169 M2 SUR TE
Guérande 44350
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Guérande, toutes commodités à pied, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET, vous propose cette belle et lumineuse propriété de 169 m2 comprenant une entrée un salon séjour avec son accès sur la terrasse, une belle cuisine équipée et aménagée avec îlot central dinatoire, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage.
A l'étage, un palier, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Attenant au bien une second logement avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre (Idéal pour un locatif ou une profession libérale).
Chaffage par gaz de ville et bien relié au tout à l'égout.
Non attenant au bien, une serre et une cave.et un terrain entièrement clos et piscinable de 1064 m2 env., complètent cette propriété idéalement situee aux portes des remparts.
Très belle vie de plain-pied pour cette propriété classée C.
Une visite s'impose sans tarder !!!!
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier
RSAC VANNES 794 323 618
06 27 13 50 41
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169 m²
3 413 €
1064 m²
8
6
1
2
3
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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