GUÉREINS : maison rénovée 165 m2, 4 CH, garage, 1094 m2 terra
Guéreins 01090
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTÉ HORIZON !
Sur la commune de GUÉREINS,
Maison des années 70, d'environ 165 m2 habitables, rénovée à neuf entre 2022 et 2026, édifiée sur une parcelle de 1094 m2.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement desservant une chambre, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage avec une buanderie. A l'étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et enfin un bureau / dressing.
Aucun travaux à prévoir à l'intérieur !
Parmi les éléments / prestations techniques : DPE A Construction 1972 parpaing
Pompe à chaleur air / air pour les climatiseurs, un split dans la cuisine et un split dans le dégagement du rez-de-chaussée
Grenier pour stockage
Fibre
Adoucisseur d'eau
Garage motorisé
Portail d'entrée manuel
Traversant des 4 côtes
Domotique pour les spots / volets roulants
Taxe foncière : 732
Plus de 60 photos, visibles directement sur notre internet ! www.immohorizon.fr
**************************************************** Contact : Louanne CARRY 06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 ****************************************************
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
165 m²
2 721 €
1094 m²
7
4
2
3
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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