Guéthary, maison au coeur du bourg, 4 min à pied du Fronton
Guéthary 64210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2100000 euros).
Plongez dans le charme authentique de Guéthary avec cette spacieuse maison basque située dans une impasse paisible.
Au coeur du bourg, à 4 min à pied du Fronton, des restaurants, des commerces, du port et des plages, cette villa exposée sud-ouest sur une parcelle de 600 m² vous propose 150 m² environ de plain-pied et 70 m² de combles aménageables.
Un garage en sous-sol de 160 m² vous offre de multiples possibilités.
Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation ou peut être repenser entièrement.
C'est une opportunité rare dans ce quartier recherché de Guéthary.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220 m²
9 975 €
43 m²
600 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
4.5 %
1975
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Perrine LANDRIEU
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