Vente maison 5 pièces

77 000 €

GUILLIERS - Centre Bourg (Investissement Locatif ou Résidence principale)

Guilliers 56490

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Maison avec grand terrain en profondeur Idéal investisseurs locatifs ou résidence principale ? Centre bourg de Guilliers Située en plein centre bourg de Guilliers, commune dynamique d'environ 1 400 habitants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boucherie, boulangerie, bar tabac , pharmacie, cabinet médical) ainsi que de deux écoles primaires. Maison de 64 m² habitable environ avec sous-sol complet, comprenant : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Cuisine pouvant être ouverte sur le salon (pas de mur porteur) Salle de bain WC indépendant Véranda donnant sur l'arrière de la maison 6 M² - Étage : Palier distribuant trois chambres - Terrain : Parcelle cadastrale d'environ 1 300 m² Jardin paysagé en profondeur - Dépendances : Garage fermé indépendant d'environ 20 M² avec fosse à vidange. Grande pièce au-dessus avec accès extérieur de 18 M², offrant un potentiel de création locative Trois hangars attenants sur trois niveaux 65M²/54M²/115M² ( ancien atelier de menuiserie) Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien. A voir sur Place? Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 313138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr