Guimaëc (29620) Maison en pierre ? 5 pièces ? Proche de la mer
Guimaëc 29620
0
À quelques minutes à pied de la plage du Vilin Izella et de la pointe de Beg An Fry, dans un environnement naturel d'exception aux paysages préservés, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare, entre terre et mer.
Implantée au c?ur de la très prisée commune de Guimaëc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son accès rapide au littoral.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², la maison développe 93 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
? Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon cosy, sublimé par une cheminée propice aux moments de détente au coin du feu
? Une chambre confortable avec dressing
? Une salle d'eau et un WC
? Une grande buanderie fonctionnelle
? Une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière
À l'étage :
? Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture
? Une grande chambre offrant un beau volume
? Un wc indépendant
A l'extérieur :
? Une cuisine d'été
? Un chalet
Les points forts
? Situation privilégiée à quelques pas des plages et des sentiers côtiers
? Rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité
? Ce bien est équipé de panneaux solaire
? Environnement calme, verdoyant et préservé
Cette maison, clé en main, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de bord de mer à la recherche d'un bien de caractère, alliant charme de la pierre, confort moderne et qualité de vie.
La commune de Guimaëc séduit par son authenticité, ses paysages maritimes, ses plages confidentielles et son art de vivre.
Située La proximité de la Baie de Morlaix, du littoral nord-finistérien et des charmantes stations balnéaires voisines telles que Locquirec ou Carantec, permet de profiter d'un large éventail d'activités nautiques, de baignade, de sports de plein air ou de simples instants de contemplation face à la mer.
Un bien à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 315698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
3 065 €
1347 m²
5
2
1
2
1896
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KERMOAL NATHALIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
