Vente maison 7 pièces

1 150 000 €

GUJAN-MESTRAS MAISON 198M² TERRAIN 1754M² PISCINE INTERRIEUR

Gujan-Mestras 33470

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Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MAISON 198M² TERRAIN 1754M² PISCINE INTERRIEUR LA CLEF IMMO PRESTIGE Un Art de Vivre Unique Découvrez cette maison d'exception située à Gujan-Mestras (33470), au c?ur du bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et recherché. Une maison rare sur le marché, pensée pour offrir confort, espace et raffinement. Séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux 4 grandes chambres, dont une suite parentale 3 salles de bain modernes Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels Une salle de cinéma privée pour des soirées exclusives en famille ou entre amis avec une vue plongeante sur la piscine. Une salle de jeux pour petits et grands Une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, pour une détente absolue Un cadre de vie privilégié : Proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, pharmacies Accès rapide au centre-ville, à la gare et aux transports en commun À quelques minutes des plages, dans une station balnéaire renommée pour sa douceur de vivre et son charme typique du bassin Un extérieur fonctionnel et agréable : Garage spacieux Places de stationnement supplémentaires Terrain paysager, parfaitement entretenu Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle réunit tout ce que l'on attend d'une résidence principale ou secondaire de standing : espace, confort, équipements de qualité et situation idéale. Un véritable havre de paix, sans compromis sur les commodités urbaines. GUJAN-MESTRAS MAISON 198M² TERRAIN 1754M² PISCINE INTERRIEUR Pour organiser une visite privée et découvrir les prestations exclusives de cette villa d'exception, contactez sans attendre : LA CLEF IMMOBILIER ? Florence Lecacheur EI 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n° 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Florence Lecacheur se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite personnalisée.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)