Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME
LA CLEF IMMO PASSION
7 pièces ? 5 chambres ? 3 salles de bain
Découvrez cette maison individuelle de prestige, idéalement située au c?ur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon.
Alliant élégance contemporaine, confort familial et fonctionnalité, cette villa offre un cadre de vie privilégié à proximité des ports, des commerces et des écoles.
Volumes généreux séjour lumineux : vaste espace de vie traversant, ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir.
5 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain.
Bureau , parfait pour le télétravail ou un espace professionnel indépendant.
Calme absolu : environnement paisible et verdoyant.
Stationnement pratique sur la parcelle, avec abri semi-couvert.
Maison à étage (R+1) : organisation optimale des espaces jour et nuit.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et fluide.
La cuisine moderne, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, invite aux moments partagés en famille ou entre amis.
Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail.
Trois chambres en rez de chaussée
À l'étage, deux chambres confortables assurent à chacun son intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Les trois salles de bain garantissent un confort optimal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.
L'extérieur propose un espace de stationnement semi-couvert, complété par plusieurs emplacements sur la propriété.
Gujan-Mestras, capitale des sept ports du Bassin d'Arcachon, séduit par son authenticité ostréicole, ses promenades en bord d'eau et ses pistes cyclables.
La commune bénéficie d'un excellent cadre de vie, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures de loisirs.
Accès rapide vers Arcachon, La Teste-de-Buch, la Dune du Pilat et Bordeaux via l'autoroute A660.
Cette villa conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances haut de gamme, alliant calme, confort et emplacement d'exception sur le Bassin d'Arcachon.
GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME
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N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1260 m²
778 €
7
5
3
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