Vente maison 4 pièces

159 900 €

GURGY - Maison 3 chambres

Gurgy 89250

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située au coeur de Gurgy, dans un quartier très calme et à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette agréable maison de 92 m2 vous séduira par son agencement optimisé et son environnement paisible.
Description :
Au rez de chaussée :
- Séjour traversant et lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain fonctionnelle.
- WC indépendant.
À l'étage :
- Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
- Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille.
- Une salle de jeux (ou second bureau selon vos besoins).
Extérieurs :
- Cour à l'avant de la maison permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.
- Jardin intime et au calme à l'arrière.
- Garage de 18 m2, pratique pour un véhicule ou du rangement.
Les + de cette maison :
- Emplacement recherché : calme et central.
- Maison habitable immédiatement.
- Chauffage mixte : électrique et poêle à granulés.
- Maison économique : facile à chauffer, taxe foncière de 670 EUR

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Julien De Burghrave, Agent commercial pour le Groupe 123 Agence d'Auxerre, rue de Paris
Immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2024AC00029

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)