IMMOBILIER TRANSAXIA - LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison sur sous sol d'une surface habitable d'environ 90 M2 avec terrasse sur un terrain arboré clos de 1752 M2, garage et abris de jardin. Cette maison propose une cuisine aménagée et équipée neuve (fin 2024), tout double vitrage avec volets roulants, chauffage central gaz, portail double battant neuf, vmc, fibre, assainissement individuel... Maison habitable de suite, belle luminosité, belles prestations, nombreux rangements. [Possibilité d'acheter cette maison complètement meublée !] Située à 15 mn d'ISSOUDUN, SAINT FLORENT SUR CHER et 10mn de Lignières, au calme dans une petite commune rurale d'environ 750 habitants. A proximité de petits commerces, boulangerie pâtisserie, épicerie, coiffeur, garagiste, école primaire...Cette maison offre au 1er : un salon salle à manger 26 M2, une cuisine aménagée et équipée 10 M2 (neuve), un dégagement, une salle de bain 4 M2, un wc séparé, une chambre avec dressing 12 M2, une chambre ou bureau 11 M2. A l'étage supérieur un bel escalier dessert une pièce palière 11 M2, une chambre 10 M2 et le reste du grenier est aménageable (pour une pièce ou chambre supplémentaire). Au sous-sol : une salle d'eau avec wc de 6M2, la buanderie 12 M2, le cellier 10 M2, l'atelier 13 M2 et garage 27 M2. Pour tous renseignements complémentaires ou visites Contact par Téléphone ou e-mail : France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. N'hésitez pas ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
90 m²
1 332 €
1752 m²
6
3
1
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAROST
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