Habitation mitoyenne à combles mansardés, 2 CH, 99.56 m2, en c
Saint-Aubert 59188
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE Charmante maison rétrofit à combles mansardés 99,53 m² habitables ! 2 chambres
Maison mitoyenne avec jardin et un appenti de 25 m² à l'arrière pour le stockage ou les bricoleurs
Description :
Cette maison au charme rétro est en cours de rénovation et offre déjà de belles prestations modernes !
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour de 34 m² Spacieuse cuisine avec possibilité d'un coin repas convivial Salle de bain rénovée : douche à l'italienne , vasque + plan vasque
À l'étage : Deux chambres mansardées entièrement rénovées Possibilité d'ajouter un toilette
Cave Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude
Extérieur :Beau terrain de 189 m² avec pelouse à l'arrière, parfait pour les barbecues, jeux d'enfants ou moments détente
Travaux restants à Réaliser:
Électricité au rez-de-chaussée Doublage et isolation du rez-de-chaussée Pose du carrelage au sol
Déjà réalisés : Menuiseries PVC neuves avec volets roulants Chambres et salle de bain rénovées
Etage totalement fini et peint ( tous corps d'états)
Un beau potentiel à finaliser selon vos goûts !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Belle opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 et 2985.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours
99.56 m²
803 €
34 m²
305 m²
4
2
1
1 (séparé)
11/10/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEAN PIERRE ENGRACIO
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