Habitation type longère + Studio indépendant (Idéal Investiss
Rumilly-en-Cambrésis 59281
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal Investisseurs et/ou primo accédants
L'agence Sérénity Cambrai vous propose:
Ce bel ensemble immobilier, composé d'une habitation type longère à combles mansardés de 82 m2 habitables + 1 studio Neuf, indépendant de surcroit, offrant une surface habitable de 27m2
Niché au sein de la commune de Rumilly en Cambrésis, village à 2 pas de la Commune de Cambrai et proche de la zone commerciale de Proville
Idéal 'Investissement Locatif' et/ou primo accédants ( peu de travaux à réaliser) , l'ensemble ayant déjà fait l'objet d'une rénovation globale
Un jardin d'environ 400m² complète l'ensemble.
Les biens se décomposent comme suit: LONGERE
RDC: Entrée Séjour de 22 m2 1 WC 1 buanderie 1 cuisine meublée , semi-équipée de 18 m2
ETAGE: 1 Palier 3 chambres dont une grande avec Dressing de 16 m2 1 salle d'eaux composée d'une grande douche à l'italienne, une vasque et un sèche-serviette
STUDIO:
Une pièce de vie de 19 m2 Un coin cuisine meublé, semi-équipé de 4 m2 Une salle d'eau de 4m² composée d'une vaste douche, un WC, un plan vasque.
Rapport locatif mensuel Possible:
Habitation ( 650 à 700 ) Studio ( 350 à 400 )
Pour plus d'informations et/ou visites
ENGRACIO Jean Pierre, agent commercial en immobilier, mandataire exclusif 'Serenity France'
engracio.serenity@gmail.com 06 11 50 60 15
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1892.00 et 2559.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours
109 m²
1 092 €
22 m²
600 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1935
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEAN PIERRE ENGRACIO
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