HAGUENAU - 5P Duplex 117,22m2 Carrez / 144m2 au sol
Haguenau 67500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Haguenau - Rue du Colonel Schweissguth à proximité du centre Hospitalier Dans une résidence au calme et bien entrenue, superbe duplex 5P 117m2 Carrez / 144m2 au sol ! Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement très lumineux et en excellent état, est composé comme suit : Au premier niveau, une belle entrée avec cheminée à insert bois ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine intégralement aménagée et équipée avec accès à une terrasse plein sud idéale pour les repas d'été à l'extérieur, un bureau avec placards sur mesures et un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec un dressing sur mesures et accès à une terrasse sur laquelle un spa peut être installé, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec placards dressing dont une avec accès à une terrasse plein sud idéale pour un moment de détente ensoleillé. Éléments de confort : fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique - radiateur à inertie dernière génération, insert cheminée bois, climatisation réversible, stores extérieur sur les 3 terrasses. Annexes : 2 garages avec portes motorisées complètent le descriptif de ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 19 lots - Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.473,87 EUR/an - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, n'attendez pas et contactez Vincent GRATHWOHL E.I - agent commercial immobilier RSAC No949 437 495 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240.000 EUR
Duplex
117.22 m²
2 170 €
21 m²
5
3
1
2
3 sur 3
6.00 %
1993
Sud
2
3
Oui
Oui
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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