HAguenau-Marienthal - Dernier étage - 3 pièces 77,59 m2, bal
Haguenau 67500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 188000 euros).
Nouveauté BITZ IMMOBILIER Route de Haguenau - Marienthal dans la commune de MARIENTHAL
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété agréable et bien gérée construite en 2021, cet appartement 3 pièces vous séduira par son agencement optimisé, ses annexes complètes et ses charges maîtrisées. L'appartement de 77,59m2 Carrez, se compose de : - une entrée avec placard vestiaire, - un beau séjour avec balcon attenant exposé Sud-Ouest - une cuisine séparée, aménagé et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), - deux chambres dont une chambre parentale très spacieuse avec mezzanine, - une salle de bains avec baignoire et branchements machine à laver, - un WC séparé - un dégagement - un débarras faisant office de cellier ou espace de rangement - un local technique pour la chaudière. Annexes 1 CAVE et 1 GARAGE Prestations : Chauffage individuel gaz, climatisation PAC air/air, double vitrage, bon état général
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence à taille humaineet dans une commune recherchée, où il fait bon vivre !
Bien soumis au régime de la copropriété - 11 lots principaux- syndic professionnel - charges annuelles : 1.403 EUR ! - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr DPE : Classe 'C' - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 EUR et 1.180 EUR.
PRIX : 199.280 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 188.000 EUR.
BITZ IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 12 route de Wintershouse 67500 HAGUENAU - Tel : 03 88 93 27 66 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience !
77.59 m²
2 568 €
3
2
1
1
2 sur 2
6.00 %
116 € / mois
2001
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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