Appartement traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest. Coté nuit, 2 chambres & 1 salle de bain.
Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.
Points forts: - 2 grandes loggias - Grenier - Local à vélo - A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B
Garage double en sus.
Le changement des huisseries, permettra d'améliorer le DPE d'une note.
Charges: 205 /mois (comprenant le chauffage)
Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. c.laviolette@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
