Vente local

538 000 €

Hangar commercial de 750m2 environ aux milles possibilités sur la commune de BERSEE

Bersée 59235

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Aurélie CODET, spécialiste sur le secteur vous propose un hangar d'environ 750m2 aux milles possibilités. Sur la commune prisée de Bersée, dans la Pévèle, à seulement quelques minutes de la métropole lilloise, un hangar récent à vendre, d'environ 750 m², en excellent état, proche du neuf. Cet espace constitue une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 750 m² - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Structure : poteaux métalliques et bardage métallique - Sol : dalle béton quartzée de 30 cm, robuste et adaptée aux charges lourdes - Viabilisation : raccordable à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout - Évolutif : possibilité de découpe/division selon vos besoins ATTENTION : La loi n° 2025-541 du 16 juin 2025, visant à faciliter la transformation des bureaux et autres bâtiments en logements, ouvre des perspectives intéressantes pour ce type de bien. Atouts du bien : - Construction récente et normes actuelles respectées - Emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille et des axes routiers et du Golf de Mérignies - Polyvalence et fonctionnalité : Artisan (atelier, stockage) / Activité logistique / Projet équestre ou autre usage spécifique / Investissements locatifs Extérieur : - Prairie clôturée d ?environ 3000 m², idéale pour le pâturage ou autres aménagements selon vos projets Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.