Opportunité d'investissement : Vente d'un bâtiment de 200m² avec potentiel de réhabilitation
À la vente, un hangar d'une superficie de 200m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé, ce bien est actuellement exploité en tant que garages locatifs, avec 12 emplacements loués, assurant un revenu locatif mensuel de 360€.
Son atout majeur est son fort potentiel de valorisation : un projet de transformation en logement a déjà reçu une validation de principe de la part des services de la mairie. C'est une occasion unique de créer une habitation spacieuse et moderne ou de diviser l'espace en plusieurs appartements.
Une parcelle de terrain attenante de 100m² est également disponible à l'achat pour étendre le projet, idéale pour un jardin, une cour ou des places de stationnement supplémentaires.
Revenu locatif immédiat et stable
Autorisation de réhabilitation en habitation validée
Possibilité d'acquérir 100m² de terrain additionnel
Emplacement stratégique
Ce bien est parfait pour un investisseur ou un promoteur cherchant un projet à fort potentiel de plus-value.
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554
200 m²
390 €
210 m²
1
1
1946
Contact Marc Lelogeais
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