Vente maison 1 pièce

169 000 €

Hangar de 400 m2, dépendances et longère à rénover sur 1 573

Brest 29200

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Brest, dans le quartier recherché de L'Archantel, ce rare ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation sur une parcelle d'environ 1 573 m2.
L'ensemble se compose tout d'abord d'un vaste hangar d'environ 400 m2, idéal pour du stockage, une activité artisanale, un atelier professionnel ou encore la création de box destinés à des voitures, camping-cars ou bateaux. Ce volume exceptionnel permet d'envisager différents projets professionnels ou patrimoniaux. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, apportant confort et sécurité.
Un second bâtiment ouvert sur un côté vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage couvert, du stationnement, un espace logistique ou une extension d'activité selon les besoins.
Le bien comprend également une longère à rénover d'environ 80 m2 au sol, avec possibilité de créer un étage afin d'augmenter significativement la surface habitable. La bâtisse dispose d'une structure saine avec des éléments déjà en bon état : murs extérieurs, charpente et toiture. Cette base permet d'envisager sereinement un projet de rénovation pour une résidence principale, un logement locatif ou un espace mixte habitation/activité.
Dans le cadre de cette opération de marchand de biens, chaque lot bénéficiera de son accès indépendant ainsi que de la création d'un assainissement individuel, pris en charge dans le projet de division.
Ce bien s'adresse aussi bien à un artisan recherchant un espace de travail avec stockage, qu'à un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes disponibles, la configuration du terrain et les possibilités d'aménagement offrent de nombreuses perspectives de valorisation.
Une opportunité rare sur le secteur de L'Archantel, alliant espace, potentiel et fonctionnalité, à découvrir rapidement.