Hargeville - Belle maison ancienne 7 pièce de 170 M² avec pisc
Hargeville 78790
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470250 euros).
À Hargeville, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, cette somptueuse demeure ancienne datant de 1780 incarne à merveille l'élégance intemporelle des belles maisons de campagne françaises. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 980 m², cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation raffinée, réalisée avec un goût exquis et dans le respect absolu des règles de l'art, sublimant ainsi le charme authentique de la vieille pierre.
Dès l'entrée, un élégant hall avec vestiaire donne le ton et dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'une superbe cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. Les anciennes caves voûtées ont été magnifiquement réinventées en une cuisine et une salle à manger au charme exceptionnel, offrant un cadre de vie rare et singulier. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un premier jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une élégante pergola, invitant à de précieux moments de convivialité.
Le premier étage accueille un grand palier distribuant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains bénéficiant d'une vue apaisante sur la campagne environnante.
Le deuxième et dernier niveau propose une superbe family room pleine de charme ainsi qu'une quatrième chambre avec son point d'eau, idéale pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort.
À l'extérieur, la magie se poursuit avec un second jardin paysager accueillant une piscine, une mare et une magnifique partie boisée, offrant un véritable esprit de propriété de campagne. Une cour extérieure permet également de stationner aisément deux véhicules.
Cette demeure rare séduira les amoureux d'authenticité et de vieilles pierres en quête d'un lieu de vie élégant et inspirant, à seulement 15 minutes en voiture du futur RER E EOLE et à proximité de Thoiry. Une adresse idéale pour une résidence principale de charme ou une superbe maison de campagne aux portes de Paris.
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
170 m²
2 912 €
979 m²
7
4
1
1
2
5.26 %
1780
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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