En EXCLUSIVITÉ à HAROUE Propriété rénovée de 9 pièces avec piscine et prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette propriété:- Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2 avec cheminée insert- Une grande cuisine équipée de près de 22 m2 dans le prolongement du séjour- Accès direct à une belle terrasse de 35 m2, exposée et équipée de deux stores électriques- 5 chambres dont une avec double dressing- 1 bureau + 1 vaste salle de jeux aménagée dans les combles 1 salle de bains et 2 salles d'eau Les dépendances et annexes sont nombreuses :- Buanderie, cellier, atelier- Double garage motorisé de 35 m2- Borne de recharge pour véhicule électrique À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine chauffée de 8,50 x 4,40 m (profondeur max. 1,60 m), protégée par un dôme et équipée d'un système de traitement automatique par Sel. Côté confort et équipements techniques :
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible dans le salon
Aspiration centralisée à tous les niveaux
Volets roulants et portail électriques
Isolation et façade refaites
Adoucisseur d'eau
24 panneaux solaires (9 kWh)
Clôtures récentes, environnement sécurisé, prestations de qualité et état irréprochable : cette maison est prête à accueillir une grande famille à la recherche d'un bien confortable et économe en énergie. Prix : 393 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d'HAROUE- Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 709 €
45 m²
1005 m²
9
6
1
2
2
1960
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRETIEN
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