Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité :
ENTREZ DE PLAIN-PIED DANS LES SEVENTIES !
Située dans une impasse cosy et extrêmement calme du quartier Haut de Penoy, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et verdoyant. Élevée sur un sous-sol complet, elle développe 132 m² habitables et propose une vie de plain-pied très agréable : une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un garage deux véhicules, un bel espace de stockage et une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux ). À l'extérieur, vous profiterez d'une allée de garage en pavés et d'un jardin agréable, et d'un espace terrasse accessible depuis le séjour.
Côté technique : Toiture neuve en bac acier isolé (2024) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage La maison est à rénover intégralement, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur à votre image.
L'avis de Toutes les Clefs: Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme et potentiel au coeur d'un environnement recherché.
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
1 765 €
551 m²
6
4
1
1 (séparé)
5.91 %
1975
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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