Idéalement situé au coeur du quartier de la Badine à Antibes / Juan les Pins, à 10mn à pied des plages de Juan-les-Pins et 20mn à pied du centre ville d'Antibes, venez découvrir ce lieu au calme et verdoyant, accessible via une petite rue résidentielle. Le portail électrique de la maison découvre une bâtisse contemporaine sur 2 niveaux, dotée d'un petit jardin. Passé l'espace de stationnement avec car port, vous disposerez, en rez-de-jardin, d'un espace bureau ou chambre avec salle de douche et atelier. L'appartement principal lui même situé au 1er étage est accessible via un escalier extérieur et débouchant sur une première superbe terrasse couverte de près de 50m2 dont vous pourrez profiter toute l'année ! Disposant de 2 belles chambres, l'appartement propose un vaste séjour de près de 40m2 avec cuisine ouverte. Tout du long, face à vous, de grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité au séjour et s'ouvrent sur une immense terrasse de 30m2 offrant une vue dégagée. La salle de bains dispose d'une belle baignoire balnéo, les wc sont indépendants. Un appartement / maison tout confort dans lequel on se sent bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES
112 m²
5 446 €
4
2
1
1
2
12/12/2025
5.00 € / mois
Sud
Ouest
1
2
2
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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