HAUTE LANDE PROPRIETE MOULIN et LANDAISE 11 CHAMBRES - GITE - LA
Sore 40430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 865000 euros).
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE & DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: EN HAUTE LANDE - Réf 4857 - NATURA Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété sur plus de 2ha5 donnant sur la Petite Leyre pour les passionnés d'ornithologie, de flore et de faune sauvages.On y trouve un moulin en pierre de 425 m² entièrement rénové et bardé de bois sur 3 niveaux comptant 8 suites avec salle d'eau ou de bain. De belles pièces à vivre avec une cuisine entièrement équipée donnent sur une grande terrasse.L'habitation principale est une landaise très lumineuse d'environ 150m2 composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. A l'étage un grand palier/mezzanine et une chambre avec une belle charpente apparente. Une grange en parfaite état de 130 m² sur 2 niveaux reste à aménager. Le moulin est entièrement équipé et prêt à recevoir du public. Il est possible de le commercialiser en gîte, en chambres d'hôtes et en séminaire ou mariage.Tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à bois pour la landaise et au gaz pour le moulin.Environnement calme et verdoyant au bord de la rivière. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.
*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
575 m²
1 557 €
24604 m²
16
10
3.47 %
1880
Sud
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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