HAUTE VIENNE - Charmante Maison en Pierre au Coeur de Nouic ? Entièrement Meublée et Prête à Emménager
Nouic 87330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 157000 euros).
Cette maison en pierre, joliment présentée, est située dans le charmant village de Nouic, à quelques pas seulement des commodités locales, telles que la poste, l'épicerie, la pharmacie et l'école primaire. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à un salon semi-ouvert ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée. La cuisine donne accès à une grande salle à manger, qui rejoint ensuite le hall d'entrée en passant devant un bel escalier en bois menant à l'étage. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, toutes deux dotées de placards intégrés. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à la salle de bains principale. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme bibliothèque, pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. La vaste salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une grande douche indépendante. Avec quelques aménagements, cette pièce pourrait être divisée pour créer une salle d'eau privative pour une des chambres, tout en conservant une salle de bains familiale séparée. Un autre escalier mène à un grand grenier déjà équipé de deux fenêtres de toit neuves et de l'électricité. Cet espace offre un excellent potentiel pour être transformé en suite parentale (sous réserve des autorisations nécessaires). A l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin clos de murs, accessible depuis le salon, la cuisine, ainsi que par une porte sécurisée depuis le carport. Exposé sud-ouest, il comprend une grande terrasse et une pelouse , parfait pour recevoir, profiter de moments en famille ou laisser courir enfants et animaux en toute sécurité. La propriété comprend également un puits et plusieurs dépendances avec électricité, idéales pour du rangement, un atelier, une cuisine d'été ou un espace de loisirs. Caractéristiques principales : 2 à 3 chambres avec placards intégrés Cuisine moderne et espace de vie semi-ouvert WC au rez-de-chaussée Grande salle de bains avec baignoire et douche séparée Grenier aménageable avec fenêtres de toit neuves Grand jardin clos avec terrasse exposée sud-ouest Dépendances, puits, et parking privé A proximité immédiate des commodités du village Entièrement meublée, prête à emménager Cette maison pleine de charme allie caractère et praticité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances clé en main. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 782 236 - Limoges.
